Дом с бобром
Проектирование и строительство домов

Строительство каркасных домов

#технология строительства

 

Особенности каркасной технологии

Поэтапное строительство по каркасной технологии делает возможным сборку полноценного дома всего за один сезон. Оно будет иметь довольно презентабельный внешний вид, отличаться привлекательной ценой и экономичностью в обслуживании. Заселяться в дом можно сразу после завершения работ. Итоговая стоимость строительства каркасного дома зависит от выбранных отделочных материалов и сложности инженерных систем.
К преимуществам каркасного строительства можно отнести следующее:

  • возведение дома выполняется в очень короткие сроки;
  • уровень звукоизоляции и теплоизоляции довольно высокий;
  • строительство доступно для реализации в любое время года;
  • технология не требует значительных финансовых затрат;
  • спецтехника и дорогостоящее оборудование в большинстве случаев не понадобятся;
  • коммуникационные системы легко провести и надежно спрятать под обшивкой.

При этом не следует забывать, что каркасный дом, выполненный из дерева, в большей степени подвержен возгоранию. В связи с этим придется дополнительно потратиться на специальные пропитки, которые помогут избежать этой проблемы. Кроме того, расположенный внутри каркаса утеплительный материал привлекает грызунов, которых легко «вывести» с помощью современных средств против них, а лучше предусмотреть их появление и воспользоваться сеткой против грызунов еще на этапе строительства. Несмотря на имеющиеся минусы, вы в любом случае останетесь в выигрыше, поскольку достоинств каркасного строительства существенно больше.

Этапы строительства каркасного дома

Каркасная технология строительства довольно проста для понимания и реализации. 

Фундамент

Возведение любого дома начинается с закладки фундамента. Чтобы правильно определить, какой фундамент стоит закладывать для будущего жилья, следует учесть следующие моменты:

  • на какой глубине протекают грунтовые воды;
  • какова плотность земляного покрова;
  • сколько этажей будет иметь строение;
  • планируется ли постройка подвального помещения.

Каркасная технология предполагает использование любого вида фундамента, но чаще пользуются одним из этих двух видов:

Свайный

Главные элементы такого фундамента — сваи. Они могут быть в форме столбов или стержней. По типу установки сваи бывают забивные, буровые, винтовые и сваи-оболочки. Возводимые по свайной технологии дома не имеют подвальных помещений.
Такой тип фундамента является наиболее экономным вариантом для возведения основания. Его стоит выбирать при следующих показателях:

  • Низкий уровень грунтовых вод.
  • Однородность грунта.
  • Отсутствие планируемого подвального помещения.

Свайно-винтовой фундамент

Ленточный

Ленточный фундамент представляет собой замкнутый контур из железобетонных балок, который возводится под всеми несущими стенами конструкции. Если в планировке предполагается наличие подвала, тогда возведение дома необходимо начинать с закладки ленточного фундамента.
Процесс его возведения идентичен вышеописанному, с одной лишь разницей – сначала следует выкопать траншеи. Также следует отметить, что в данном случае заливка бетона частями не допускается, она должна осуществляться исключительно за один прием. В противном случае, придется начинать все сначала.

Ленточный фундамент

Нижняя обвязка

Прежде чем приступить к установке каркаса, следует провести нижнюю обвязку (ее еще называют лежень). Она представляет собой горизонтальную конструкцию, которая передает нагрузку всего дома на фундамент. Как правило, для устройства лежня используются тщательно высушенные и обработанные антисептиком доски.

Обвязка по фундаменту
Процесс устройства нижней обвязки включает в себя следующие этапы:

  1. Укладываем на фундамент рубероид или гидроизол, чтобы защитить обвязку снизу от воздействия влаги. Надежнее всего использовать битумную мастику, но ее стоимость выше рулонного материала. В редких случаях материалы комбинируют, т.е. фундамент один раз покрывается мастикой, а затем сверху укладывается гидроизоляция.
  2. Обрабатываем обвязочные доски или брусья различного рода защитными составами и антипиренами, а затем раскладываем их по всей поверхности фундамента.
  3. Натягиваем ленту из стекловолокна и сверху устанавливаем лежень.
  4. После укладки нижней обвязки, определяем наиболее подходящее месторасположение болтов, отмечаем их, а затем просверливаем отверстия и вкручиваем гайки в болты.
  5. Проверяем, чтобы лежень был ровным. Если положение бруса кривое, его необходимо выровнять, слегка раскрутив гайку, подложив деревянные колья и подняв до нужного уровня. Образовавшийся пробел заполняем жидким бетоном.

Пол

Укладка напольного покрытия начинается с установки и монтажа лаг.

  1. В местах, где будут располагаться лаги, выпиливаем в ростверке специальные пазы.
  2. Раскраиваем и нарезаем балки нужной длины.
  3. Помещаем лаги в пазы и закрепляем их при помощи металлических «башмаков», уголков, дюбелей, гвоздей, саморезов и других крепежных материалов.
  4. К нижней части лаг прибиваем черепные бруски, поверх которых укладываем влагостойкую фанеру или листы ОСП.
  5. Равномерно распределяем по настилу гидроизоляцию, затем раскладываем утеплитель.
  6. Накрываем утепляющий материал пароизоляционной мембраной, через поры которой влага может испаряться в атмосферу.
  7. Закрепляем пленку при помощи степлера и укладываем финишное покрытие.

Монтаж пола каркасного дома

В качестве утеплителя деревянных полов отлично подойдут следующие материалы:

  • гранулированные (шлак, керамзит, вермикулит);
  • рулонные (пенополиэтилен, пробка, шлаковата);
  • жидкие (эковата, пенополиуретан);
  • ДСП;
  • плиты из минеральной ваты.

Утеплитель для каркасного дома

Специалисты не рекомендуют для утепления полов использовать пенополистирол, поскольку, когда он нагревается, из него выделяются опасные газы, которые могут навредить здоровью жителей дома.

Стены

Существует два способа сборки каркасной стены:

  • Каркас стены собирается на полу, затем поднимается, устанавливается и закрепляется.
  • Конструкция собирается постепенно: сначала прибивается брус нижней обвязки, затем выставляются угловые стойки, после промежуточные и т.д.

В некоторых случаях, первый способ предпочтительнее, но следует учесть, что собранная конструкция будет тяжелой и для ее поднятия, а также установки, потребуется несколько человек. С большей вероятностью, стены не будут ровными.

Второй способ замедлит выполнение работы, но позволит избежать неточностей в размерах, так как детали будут собираться частями. Он подойдет в том случае, если сборкой занимается один или два строителя.

Сборка стен каркасного дома
Основа каждой стены состоит из следующих элементов:

  • расположенные вертикально стойки;
  • угловые укосины;
  • ригели;
  • оконные или дверные проемы.

При вычислении расстояния между стойками следует учитывать ширину утеплителя. Если зазор будет на несколько сантиметров меньше теплоизоляционного материала, это гарантирует его плотное прилегание к стойкам, что, соответственно, обеспечит длительное сохранение тепла.

Утепление стен каркасного дома
Отдельно собранные каркасные стены закрепляются на лежне основания или настиле пола, прибиваются к обвязочным доскам. Чтобы их зафиксировать, используют гвозди или саморезы. В ходе установки каркасных стен необходимо внимательно следить за тем, чтобы они плотно прилегали к полу и крыше, иначе строение будет иметь щели.

Крыша

Технология постройки «каркасников» позиционируется как несложное и быстрое строительство. Поэтому в большинстве случаев владельцы останавливают свой выбор на двухскатной кровле. Благодаря устойчивой форме, она хорошо противостоит даже сильным ветрам и защищает от осадков, которые быстро удаляются самотеком. Более сложная конструкция займет больше времени и потребует дополнительных финансовых вложений.
В основе двускатной крыши находится стропильная система, которая связана между собой коньком, прогонами, обрешеткой. В качестве крепежа при сборке каркасной кровли используются гвозди, болты, скобы, накладки, скользящие опоры под усадку.
Установка двухскатной крыши включает в себя несколько этапов:

  • Монтаж конькового прогона. В высших точках кровли укладывается прогон, который крепится к стойкам и лежню металлическими уголками и накладками.
  • Установка стропильной системы. Сначала необходимо установить опоры по центру и краям крыши. После закрепить остальные стропила на определенном расстоянии друг от друга. Для укрепления применяются деревянные ригеля, которые скрепляют пару стропил наподобие буквы «А».
  • Укладка гидро-, тепло- и пароизоляции. Если планируется использование чердака под мансарду, между стропилами следует обязательно уложить утеплитель с защитой от влаги и пара.
  • Крепление обрешетки. Обрешетка дополнительно придает стропильной системе жесткость и устойчивость. Основа для укладки кровельного покрытия изготавливается из досок, реек, плит ОСП или влагостойкой фанеры. Характер обрешетки зависит от разновидности выбранного кровельного материала. Это вполне может быть мягкая или металлическая черепица, профнастил.

Двускатная крыша каркасного дома

Внешняя отделка

Облицовка стен выполняет две важные функции: утилитарную – защищает здание от внешних воздействий, таких как дождь, ветер, снег, солнце и эстетическую – декорирование фасада дома. Обо всех вариантах и современных материалах для внешней отделки каркасного дома читайте в статье Каркасный дом снаружи. Здесь скажем кратко, что внешняя обшивка стен каркасного дома предполагает использование таких материалов:

  • Сайдинг, вагонка, имитация бруса, металлопрофиль. Обладает множеством различных расцветок и фактур, способен имитировать практически любые поверхности.
  • Клинкер. Характеризуется как высокопрочный и морозостойкий материал, обладающий долгим сроком службы.
  • Кирпич и натуральный камень. Долговечные, привлекательные стройматериалы, однако недешевые.
  • Блок-хаус. После завершения обшивки этим материалом фасад приобретает вид сложенной из бревен конструкции.
  • Штукатурка. Самый дешевый вариант для внешней облицовки дома. Привлекательный изначальный вид сохраняется до трех лет, после чего требуется обновление фасада.

Отделка барнхауса металлопрофилем

Теперь вы знакомы со всеми основными этапами строительства каркасных домов. 

Очень важно соблюдать технологию строительства, тогда срок службы каркасного дома может доходить до 200 лет.