Какой выбрать фундамент для частного дома

Роль фундамента

Грамотно выбранное и правильно залитое основание строения:

• защищает от влаги, неблагоприятного климата;
• нивелирует возможные подвижки почвы;
• стабилизирует устойчивость здания в условиях сейсмической активности;
• распределяет вес дома по всей площади строения, не создавая лишних нагрузок на отдельные участки.

Фундамент является важной частью любого строения. Экономить на нем ни в коем случае нельзя. В противном случае, существует риск того, что уже в скором будущем здание начнет подвергаться деформации и разрушению.

Чтобы сделать правильный выбор типа фундамента, следует учесть множество тонкостей и нюансов.

Нужно тщательно изучить:

• грунт и его особенности;
• размер жилья;
• стройматериалы, которые предполагается использовать во время возведения дома;
• климат;
• грунтовые воды.

Чтобы получить эти данные, нужно провести геологическую и геодезическую экспертизы. Эти исследования позволят выбрать лучшее решение для данной местности, а также установить подходящую дренажную систему и грамотно расположить на участке все планируемые объекты.

Главные критерии выбора фундамента

Дом прослужит долгие годы и не будет требовать постоянного ремонта, если обратиться к профессионалам с целью определить подходящую глубину закладки фундамента.

Глубина

Проведите такие исследования:

• определите состав грунта;
• выясните схему расположения его пластов;
• определите толщину слоя;
• оцените его физические и механические свойства;
• рассчитайте нагрузку на основание дома;
• узнайте характер изменения грунта в морозы;
• выясните глубину залегания подземных вод;
• оцените пучинистость почвы;
• определите потенциальную просадку грунта;
• диагностируйте сейсмичность региона.

На основе этих данных специалист сможет определить характеристики застраиваемой территории и рассчитать приемлемую глубину заливки фундамента.

Далее иногда необходимо укрепить грунт.

Существует несколько способов это сделать:

• Цементация. Предполагает использование жидкого цементного раствора.
• Химический. Используется для закрепления песчаного грунта при помощи добавления строительной химии.
• Термический. Предполагает сжигание топлива (газообразного, жидкого, сжиженных газов) непосредственно в котлованах, пробуренных на всю глубину закрепляемого грунта.
• Электрический. Подходит для закрепления влажной глины путем пропускания через него тока.
• Механический. Используется на многих видах почвы. Предполагает укладку грунта и установку свай, а также утрамбовывание котлованов под основание и пр.
• Силикатизация. Применяется на участках из песка, причем независимо от уровня его влажности.

Эти методы обеспечивают увеличение прочности, устойчивости, уменьшение сжимаемости грунта.

Основные виды грунта и их характеристики

Существует несколько разновидностей грунта. Каждый имеет собственный коэффициент влагоемкости, водопроницаемости и размокаемости. Вычислив эти свойства, можно точно определить качество грунта и наиболее подходящий тип основания. Рассмотрим положительные и отрицательные стороны некоторых видов грунта:

Размер дома и земельного участка

Немаловажным фактором является выбор места, где будет построено жилье. Желательно изначально определиться с местом расположения дома, гаража и пр. Если планируется возведение дома больших размеров, следует руководствоваться следующим правилом:

Границы дома необходимо спроектировать так, чтобы он был меньше размеров участка на 20 м. в пропорции. Надежность земляного покрытия также должна быть высокой.

Фундамент для дома, имеющего большой вес или необычную планировку, будет стоить дороже, чем стандартный.

Определившись с местом расположения дома, нужно:

• выбрать материалы;
• определить способ заливки;
• вырыть котлован по разметке;
• оборудовать подушку из щебня и песка.

Опалубку и армирование можно производить, если в этом есть необходимость. Армирование позволит увеличить прочность, снизить вероятность возникновения трещин, возникающих из-за температурных перепадов.

Помимо прочего, при выборе типа фундамента учитывайте расположенные поблизости здания. Дело в том, что тяжелые дома рядом плохо влияют на прочность и надежность почвенного слоя. Поэтому разработку проекта рекомендуется доверить профессионалу, имеющему представление о проблеме, описанной выше.

Виды фундамента

Разные фундаменты имеют разную глубину закладки, методы расчета, возводятся из разных стройматериалов, и, в конечном счете, имеют разную стоимость. Как правило, в частном домостроении наиболее распространены следующий типы:

• ленточный;
• свайный;
• столбчатый;
• плитный.

Ленточный

Его строят чаще остальных.

Ленточный фундамент бывает:

• Заглубленный. Дома с большой массой чаще всего устраиваются на таком фундаменте. Для его установки используются монолитные плиты и железобетонные блоки. Они располагаются в тех местах, где будут возводится несущие стены. В качестве связывающего материала между плитами применяется арматура. 
• Мелкозаглубленный. Монтаж этого фундамента предполагает укладку монолитной балки из железобетона поверх «подушки», выложенной из песка и щебня. 

Плюсы ленты:

• выдерживает значительные нагрузки;
• позволяет построить полноценный подвал или цоколь;
• не требует основательных подготовительных работ;
• применяется для кирпичных, каменных, бетонных и блочных строений;
• подходит для любого климата;
• на его сборку нужно мало времени;
• срок эксплуатации превышает сотню лет.

Чтобы построить такой фундамент с нуля, вполне достаточно двух дней. Среди недостатков можно выделить:

• материальные затраты на аренду спецтехники;
• сложность проведения гидроизоляционных работ;
• высокие требования к качеству армирования;
• трудоемкая укладка каркаса, в который будет заливаться бетонная смесь;
• не подходит для болотистых и скалистых мест.

Ленточный фундамент может быть монолитный и сборный, и эти два вида, кардинально отличаются друг от друга.

Монолитный

Этот тип предполагает:

• рытье котлована;
• установку опалубки;
• размещение арматурного каркаса;
• замес и заливку бетонной смеси.

Такой фундамент должен быть немного шире стен строения. Как правило, он заливается при температуре от 20 градусов выше нуля, иначе он достаточно быстро может пойти трещинами. Для его изготовления понадобится:

• песок;
• щебень или гравий;
• цемент;
• арматура;
• доски для опалубки.

Чтобы установить монолитное основание не нужно арендовать спецтехнику. Этот фундамент можно рассматривать для возведения сложных конструкций, имеющих, например, эркеры, круглые балконы, нестандартные террасы и пр. Среди дополнительных плюсов можно выделить высокую прочность, отсутствие щелей и необходимости укладывать дополнительную гидроизоляцию.

Сборный

Для постройки этого фундамента нужно приобрести железобетонные блоки. Их укладку можно провести самостоятельно, без аренды спецтехники, но при ее наличии монтаж займет намного меньше времени. Такой фундамент является прочной и долговечной конструкцией. Известны случаи, когда срок эксплуатации достигал 153 лет.

Главный минус сборного фундамента заключается в дополнительных тратах на гидроизоляцию, которая нужна на стыках блоков. Среди других недостатков можно выделить высокие материальные расходы на стройматериалы. Кроме того, такой фундамент не подходит для болотистой местности. Также его не рекомендуется возводить на участках, где высоко пролегают грунтовые воды. Это может привести к  преждевременному разрушению.

Свайный

Его монтаж предполагает вбивание в землю столбов или свай. Затем они сверху скрепляются деревянной или бетонной плитой. Сваи могут быть изготовлены из:

• дерева;
• армированного бетона;
• металла.

Также при создании свайного основания допускается использование комбинированных столбов, например бетонных и металлических. Чаще всего этот вариант выбирается строителями для возведения каркасных домов, которые имеют небольшой вес и простую конфигурацию. Реже, но применяется при строительстве зданий из бруса или СИП-панелей.

Свайный фундамент бывает:

• Буронабивным. Требуется рытье котлована, а затем установка каркаса, в который заливается бетонная смесь. 
• Забивным. Изготавливается из железобетонных свай с заостренными концами. Они заколачиваются в землю посредством ударного оборудования, предназначенного для стройки. 
• Винтовым. Применяются стальные трубы. На монтаж этого фундамента может потребоваться не больше суток. 

Монтаж свайного фундамента предполагает погружение свай или столбов ниже уровня, где почва может промерзнуть.

Независимо от вида используемых свай, для их соединения строители используют металлическую обвязку или ростверк из железобетона. В некоторых случаях допускается деревянная обвязка, однако она не рассчитана на большие нагрузки, и чаще применяется при постройке сарая, летнего домика, мастерской и пр.

Среди плюсов свайного фундамента:

• быстрая сборка;
• возможность установки и зимой и летом;
• высокая прочность;
• маленький объем земляных работ;
• невысокая стоимость.

С помощью этого фундамента можно построить здание любой конфигурации, причем практически на всех видах почвы. Исключение составляет лишь скальная местность, где потребуется произвести много расчетов, чтобы правильно установить сваи. Еще одним минусом является вынужденная необходимость арендовать спецтехнику, без которой на монтаж фундамента уйдет слишком много времени.

Плитный (монолитный)

Плитный фундамент представляет собой монолитную плиту мелкого заложения с рёбрами жёсткости или без них, либо УШП (утепленную шведскую плиту).

Плитный фундамент состоит из нескольких слоев:

• геотекстиля;
• «подушки» из песка и гравия;
• утеплителя;
• плит или бетонной смеси с использованием арматуры.

Бетонную массу можно замесить на месте постройки дома. После залить ее в заранее установленную опалубку.

Также можно собрать фундамент из бетонных плит, но при этом понадобится прокладка гидроизоляции в местах стыков. Такой вариант допускается при постройке объектов, имеющих в общей сложности небольшой вес. Фундамент, собранный из готовых плит, обладает меньшей прочностью, чем тот, который заливается бетонной смесью на месте постройки.

УШП, как фундамент, кроме выполнения своих прямых функций является еще и отопительным элементом дома. Бетон - один из самых энергоемких материалов в строительстве. Прогревая тело плиты, мы получаем огромный тепло-аккумулятор под домом, отделенный от основного грунта слоем утеплителя. Такой фундамент - это идеальная площадку для строительства, идеально ровная, со всеми необходимыми коммуникациями, плюс отопление можно включать как только закроется теплый контур дома.

Плюсы УШП:

• Качественный фундамент
• Дренажная система
• Подходит практически для любых типов грунтов
• Все выводы коммуникаций уже находятся в необходимых местах
• Этот фундамент является отопительным элементом дома
• Очень экономичная система отопления
• Отсутствие в доме батарей, нет циркуляции горячего воздуха в помещениях, меньше летает пыль (очень актуально для аллергиков)

К достоинствам плитных фундаментов в целом можно отнести следующее:

• Допускается строительство на любых типах почвы, за исключением «плывунов» (насыщенная влагой земля, содержащая песок или супесь).
• Не требует сильного погружения в почву, что очень важно, если на участке грунтовые воды протекают близко от поверхности.

Среди минусов можно отметить дороговизну стройматериалов, поскольку на возведение плиты понадобится довольно большое количество цемента и песка. Кроме того, не стоит забывать о щебне и арматуре. Если собирать фундамент из заводских плит, их покупка и доставка также обойдутся недешево. Также следует отметить, что этот вариант совершенно неприемлем для постройки домов, имеющих нестандартную планировку.

Если серьезно отнестись к выбору фундамента для вашего будущего дома, учесть особенности участка, местности, климата и пр., жилье получится крепким, надежным и прослужит долгие годы.