Дом под землей, частный дом под землей

Дом под землей – что это

Землянки чаще всего строят на загородных участках. Они облагораживают окружающую территорию, прекрасно вписываясь в ландшафт. Одновременно их используют как дополнительную жилплощадь. В доме под землей можно оборудовать:

• сауну;
• кладовую для садового инвентаря;
• игровую комнату;
• бильярдную;
• гостевую комнату;
• мастерскую;
• рабочий кабинет;
• комнату отдыха и пр.

Независимо от назначения землянки, она в любом случае будет представлять собой необычное, оригинальное строение, которое идеально гармонирует с окружающей средой.

Какие бывают подземные дома

3 типа:

• Подземный – большая часть строения располагается под грунтом, ниже его поверхности.
• Обвалованный – постройка обсыпана со всех сторон грунтом, но при этом находится выше нулевой отметки.
• Открытый – стены сооружения формируются из мешков, заполненных землей.

Все они пригодны для проживания, однако различаются между собой по способам возведения, а также по продолжительности эксплуатации до очередного капитального ремонта.

Частный дом под землей: плюсы и минусы

Прежде чем решиться на строительство подземного жилья, следует досконально изучить положительные и отрицательные стороны построек такого типа.

Преимущества

Среди плюсов подземных домов особого внимания заслуживают следующие:

• Безопасность. Став владельцем землянки, можно не бояться обильных осадков, сильного ветра, землетрясений и прочих воздействий окружающей среды, которые приводят к старению и разрушению жилых построек, возведенных на земле. Единственное, что может стать угрозой для подземного дома – это наводнение. Однако оно возможно лишь в том случае, если здание расположено в низине.

• Энергосбережение. Земля обладает плохой теплопроводностью, соответственно, зимой в домах, расположенных под землей, будет тепло, а летом – прохладно. Если подземное строение не отапливать в зимнее время, то температура в нем опустится максимум до 6 градусов (эти данные характерны для средней полосы России). В жаркие дни, при отсутствии кондиционера, показатель термометра не поднимется выше отметки 22 градуса.

• Высокая звукоизоляция. Грунт «глушит» любые звуки, доносящиеся как снаружи, так и изнутри. В доме под землей всегда тишина и покой. Именно по этой причине подземные постройки очень часто строят в шумной местности и вблизи автострад.
• Сохранение ландшафта. Землянки органично вписываются в окружающий ландшафт и практически не меняют природный рельеф. Соответственно, после постройки дома на его крыше вполне можно обустроить огород или цветник, уложить газон или создать декоративную клумбу.
• Экономия финансов. Строения, расположенные под землей, не нуждаются в проведении фасадных и кровельных работ. Это позволяет сократить не только расходы на материалы и услуги строителей, но и уменьшить время возведения здания. Помимо этого, можно существенно сэкономить на обслуживании домов подземного типа, поскольку нет необходимости в ремонте фасада, кровли и водостоков.

Однако следует отметить, что некоторые строительные работы потребуют значительных материальных вложений. О них более подробно рассказывается в разделе о недостатках подземных сооружений.

Недостатки

Помимо множества достоинств, дома подземного типа имеют и некоторые минусы.

• Для выкапывания котлована под землянку понадобится нанять технику и оплачивать ее аренду за несколько дней.

• В подземных домах довольно сложно наладить естественное освещение, поэтому, находясь в них, жители практически всегда используют искусственный свет. Это оканчивается высокими расходами на электроэнергию.
• Главная проблема землянок – это возникновение в помещениях повышенной влажности. Это провоцирует плохое самочувствие жильцов, может стать причиной частых простуд и привести к появлению серьезных болезней. Поэтому придется ощутимо потратиться на приобретение и укладку качественной гидроизоляции.
• При строительстве подземных строений одной из сложнейших задач является подведение канализации. Как правило, это трудоемкое и дорогостоящее занятие. Дело в том, что, если образование стоков происходит на глубине, не всегда удается организовать их самотек к месту накопления. Поэтому потребуется приобретение и установка специального насоса.
• Обзор местности из окон может быть ограничен.

• Россияне свою состоятельность любят показывать красивыми фасадами домов. При подземном доме получается, что дома как бы и нет, а домой Вы лезете в землянку.

Прежде чем строить подземное жилье, необходимо провести анализ участка. Это позволит заранее понять, насколько сложные и затратные задачи понадобится решить при строительстве, чтобы избежать проникновения воды внутрь строения, сдвигов грунта и недостатка освещения.

Правила строительства

1. При постройке стен и потолка следует использовать влагостойкие и прочные материалы, способные выдержать большое давление земли и эффективно защитить от влаги. Отлично подойдут:

• керамика;
• кирпич;
• дерево, обработанное соответствующими пропитками;
• монолитный армированный бетон.

По словам специалистов, не стоит строить землянку из газобетона. Этот материал сильно впитывает влагу, что приведет не только к ухудшению самочувствия жильцов, но и поспособствует быстрому разрушению постройки. При строительстве обвалованного дома необходимо заранее обзавестись большим количеством грунта, поскольку того, который выбран из котлована, будет мало.

2. При выборе гидроизоляционного материала следует учесть следующие факторы:

• Материал стен и кровли. Для отделки каменных построек стоит применять обмазочную, рулонную или штукатурную гидроизоляцию. Бетонные стены лучше покрывать проникающим (инъекционным) материалом, способным создать преграду для воды.
• Влажность грунта. Если грунт сухой, можно обойтись двумя слоями горячего битума, чтобы провести качественную гидроизоляцию постройки. Если же земля влажная, следует использовать рулонные изоляционные материалы и укладывать их в несколько слоев.
• Механическое воздействие на гидроизоляцию. На наклонных поверхностях лучше всего применять битумные и синтетические материалы. Для защиты стен, которые подвергаются нагрузкам различных типов, подойдет штукатурная гидроизоляция.

3. Перед началом строительства необходимо разработать проект дома и выбрать наиболее подходящее место для его возведения. Предпочтительнее всего расположить сооружение подземного типа на:

• склоне холма или горы;
• небольшой возвышенности, чтобы грунтовые воды проходили достаточно глубоко и не проникали внутрь землянки.

Ни в коем случае не стройте землянку в низине или на дне оврага – так вы рискуете затопить ее еще до окончания строительных работ.

4. Наиболее подходящий грунт для размещения подземного жилья – тот, который хорошо пропускает влагу и быстро высыхает. К ним относятся:

• песок;
• супесь;
• суглинок.

Не стоит даже пытаться строить дом на глиняном участке. Глина долго удерживает жидкость и при частом увлажнении размывается.

Полезные советы

Чтобы избежать дополнительных расходов и дискомфорта в подземном доме, предлагаем ознакомиться с рекомендациями профессионалов, которые поднаторели на строительстве жилья такого типа.

• Глубина и ширина котлована должны быть на 0,5-1 м больше, чем запланированные габариты подземного сооружения.
• Прежде чем делать крышу, обязательно укрепите стены траншеи и ямы, чтобы предотвратить обвалы.
• Чтобы увеличить прочность крыши, ее несущую конструкцию лучше всего смонтировать в виде стропильной системы с частым размещением стропил и дощатым накатом.
• Если стены дома сделаны из кирпича или бетона, следует использовать монолитное железобетонное перекрытие и придать потолку сводчатую форму. Это наиболее эффективный вариант кровли, способный выдержать большое количество земли.
• Гидроизоляционные материалы следует укладывать непрерывным слоем с внешней стороны конструкции, а также на полу дома.
• Если толщина грунтового слоя над потолком больше 1 м, тогда нет необходимости в укладке теплоизоляции.
• Отверстия вытяжки следует располагать под потолком, выводя трубу над крышей. Если дом больших размеров, можно установить несколько вытяжных труб. Кроме того, вытяжку необходимо обязательно снабдить заслонкой – это позволит регулировать воздухообмен и создать благоприятный микроклимат внутри дома.
• В домах такого типа лучше всего использовать электрические системы отопления и нагревания воды. Помимо этого, вполне целесообразно оснастить жилье солнечными коллекторами.

Дом под землей – это экологичный, теплый, относительно недорогой, а на сегодняшний день еще и очень стильный вариант жилья.