Строительство загородных домов

Как правило, загородные дома строятся в благоустроенных поселках, расположенных за чертой города. Они представляют собой комфортабельный жилой дом, в котором можно скрыться от городской суеты, шума и быстрого ритма жизни, свойственных мегаполису.

Раньше загородный дом посещали в основном во время летних отпусков, чтобы покупаться в водоемах, позагорать, отдохнуть, поправить здоровье и насладиться красотой природы. Современные же технологии позволяют построить максимально комфортное жилье, в котором можно жить круглогодично, не чувствуя недостатка абсолютно ни в чем.

С чего начать строительство загородных домов

Строительство загородных домов начинается с четкого планирования. Прежде всего, следует определиться с назначением жилья, решить, что это будет:

• капитальный дом для постоянного проживания;
• утепленная дача, предполагающая круглогодичные "набеги";
• летний дачный домик для сезонного отдыха в теплое время.

В зависимости от принятого решения, можно будет определиться с выбором материалов и технологией строительства. Современное загородное строение может быть выполнено в виде коттеджа, экодома, особняка или виллы, дачи (Читайте Дом, дача и коттедж - в чем разница?). Итак, рассмотрим более детально ключевые этапы возведения дома за чертой города по порядку.

Проектирование

Создание проекта – это самый первый и очень ответственный шаг, от которого будет зависеть, каким будет ваш дом внутри и снаружи, какие постройки будут располагаться на территории и пр. Разработку проекта можно:

• поручить профессионалам;
• сделать самостоятельно;
• воспользоваться имеющимися в интернете типовыми проектами, подкорректировав их «под себя».

В случае с каркасным домом, если вы решите сэкономить на подготовке проекта, то рискуете потерять значительную сумму денег на устранении ошибок и недочетов. Кроме того, предъявить претензии строителям без проекта практически невозможно.

При разработке проекта следует:

• учесть индивидуальные особенности земельного участка, на котором планируется строительство загородного дома (читайте Дом на уклоне);
• изучить местность, желательно провести геологические и геодезические изыскания;
• принять к сведению климатические условия;
• продумать не только интерьер внутренних помещений, но и учесть планировку дополнительных пристроек и распределение хозяйственных строений на участке (читайте 19 правил планировки дома).

После согласования и утверждения проектной документации, необходимо провести некоторые подготовительные работы, предшествующие возведению загородной постройки.

Подготовительные работы

Строительство загородных домов лучше всего начинать поздней весной или летом. Если же применяется каркасная технология, тогда эффективнее начать возведение здания в зимнее время. Прежде всего, необходимо:

• подготовить место для хранения строительных материалов;
• оборудовать удобный подъезд к стройплощадке;
• определить зону для строймусора;
• предпринять действия по защите деревьев и кустарников, находящихся в непосредственной близости от стройки.

Сделав все вышеперечисленное, можно приступать к возведению загородного дома.

Основные этапы строительства

В настоящее время каркасная технология считается наиболее приемлемым и оптимальным вариантом для возведения загородных домов. Быстровозводимые «каркасники» не требуют установки массивного фундамента, коробка может быть установлена бригадой рабочих за несколько дней, причем, без привлечения специальной техники.

В большинстве случаев основные этапы строительства таковы:

• установка фундамента;
• подведение необходимых инженерных коммуникаций;
• стяжка полового покрытия цокольного этажа;
• возведение внешних стен, внутренних перегородок и несущих конструкций;
• монтаж кровли;
• укладка кровельных материалов;
• работы по утеплению;
• подсоединение коммуникаций: системы отопления, водоснабжения, вентиляции, канализации, электрической проводки;
• облицовка фасада;
• внутренние отделочные работы;
• обустройство придомовой территории: сбор и вывоз строймусора.

Неопытному человеку будет достаточно сложно учесть все тонкости и нюансы строительного процесса, поэтому разумным решением будет воспользоваться услугами профессионалов, имеющих за плечами большой опыт в этом деле. Серьезная компания разработает проект, составит подробную смету, проконтролирует весь процесс строительства от доставки стройматериалов на участок до передачи ключей от дома в руки владельцев.