Построить гостевой домик

Проекты гостевых домов заинтересуют тех, кто любит принимать гостей, либо желает заняться гостиничным бизнесом. Условия проживания в таких постройках приближены к домашним, что выгодно отличает их от казенных отелей.

Особенности гостевого дома

Гостевой дом, помимо своего прямого назначения, может использоваться владельцами как дополнительная жилплощадь, а также место уединения, где можно побыть одному и привести в порядок мысли. Поскольку дом для гостей в основном строится для временного проживания, будет вполне логично предусмотреть размещение в нем:

• кладовой для садового инвентаря;
• резервной котельной;
• винного погреба;
• творческой студии;
• бильярдной;
• детской игровой комнаты;
• сауны;
• спортзала и пр.

Разумеется, любое из перечисленных выше помещений располагается отдельно, но под одной крышей с комнатами для гостей. Однако не стоит совмещать гостевое жилье с гаражом, летней кухней или мастерской. Запах еды и шум будут нарушать спокойствие и комфорт отдыхающих.

Размер домика для гостей, его планировка и архитектурное решение напрямую зависят от:

• вкуса и предпочтений владельцев;
• имеющейся в наличии свободной территории домовладения;
• материальных возможностей собственников.

Чаще всего такая постройка имеет один или два этажа, количество комнат колеблется от 2 до 4. Гостевой дом может стать своего рода отдушиной, местом реализации самых смелых идей владельцев участка – стремления к неординарной архитектуре, необычному интерьеру, нетривиальным цветовым сочетаниям.

Преимущества гостевого дома

Для гостей проживание в таком доме, это гарантия приватности и свободы от излишнего хозяйского внимания, а для владельцев – сохранение привычного образа жизни даже при наличии гостей. Основные достоинства такого строения выражаются в следующем:

• Гостевой дом можно использовать как временное жилье, пока строится основное для постоянного проживания.
• При одновременном строительстве можно сразу предусмотреть размещение хозяйственных построек на территории гостевого строения. Такой подход позволит спроектировать в основном доме более просторные жилые комнаты.
• Дома для гостей преимущественно строятся на загородных участках, расположенных в живописных местах. Это является существенным плюсом для ценителей тишины и чистого воздуха.

• В периоды простоя такое строение может служить местом для посиделок с друзьями, использоваться как рабочий кабинет, творческая студия.
• Разработка проекта, а также возведение гостевого дома занимают относительно недолгое время и стоят ощутимо дешевле, чем проектирование и строительство дома для постоянного проживания. Также можно значительно сэкономить, если построить сезонный домик для гостей, оборудованный летним душем и туалетом на улице.
• Гостевые дома скромных размеров предполагают небольшие расходы за коммунальные услуги, особенно если они используются только в летний период времени.

Оборудование гостевой зоны в пределах основного жилья обойдется дешевле, чем строительство отдельно стоящего дома. Однако следует отметить, что обособленное расположение дает визитерам возможность чувствовать себя действительно «как дома». Кроме того, размещение гостевой зоны в основном доме сопровождается дополнительными расходами на ее отопление в периоды простоя, а отдельно стоящее здание можно отапливать лишь при необходимости.

Что нужно знать, чтобы построить гостевой дом

Современный гостевой домик – это полноценное жилье в уменьшенном размере. В нем сочетаются максимально допустимый комфорт и компактность, новейшие технологии и экологичность. Чтобы проживание в доме такого типа было максимально приятным и функциональным, в постройке необходимо предусмотреть следующее:

• Горячее и холодное водоснабжение. Если нет возможности провести центральный водопровод, необходимо заранее обдумать, как обеспечить как минимум суточный запас воды.
• Канализацию или установку биотуалета.
• Доступ к интернету.
• Энергоснабжение. Нелишней будет установка генератора, который позволит избежать аварийных отключений.
• Душевую или ванную комнату.
• Небольшую зону для приготовления еды, желательно, оборудованную современной техникой. Как правило, это микроволновка, минихолодильник, мультиварка, кофеварка, электрический чайник, тостер. Все эти приборы позволяют как можно меньше проводить время на кухне и как можно больше наслаждаться отдыхом.
• Места для хранения вещей, которые гости привозят с собой. Это могут быть небольшие шкафчики, тумбочки, а также различные ящики и всевозможные ниши.

Чтобы сократить расходы за электричество, следует оборудовать гостевые дома большими панорамными окнами, рассмотреть варианты со стеклянной стеной или крышей. При периодическом посещении гостевого дома в зимний период времени, предпочтительнее предусмотреть электрическое отопление, которое предполагает установку электрических конвекторов, теплых полов или масляных радиаторов. Во время простоя такую систему отопления можно легко отключить либо эксплуатировать в экономном режиме, поддерживая температуру не более +5 градусов.

Проекты гостевых домов

Гостевые домики бывают летними и всесезонными. Постройки для постоянного проживания необходимо тщательно утеплить и обязательно предусмотреть оборудование центральной отопительной системы или обустройство камина/котельной/печки. Если позволяет территория участка, лучше всего выбрать возведение отдельного дома. Это даст возможность гостям и хозяевам жить раздельно, не стесняя друг друга.

Гостевой дом может иметь скромные размеры – от 20 до 30 м2. Как правило, этого вполне достаточно для проживания 2-3 человек. Проекты построек небольших площадей предполагают совмещение двух функциональных комнат, например, кухни и спальни, гостиной и кухни, прихожей и гостиной и пр. Несмотря на скромные габариты, домик для гостей нуждается в обустройстве туалета и душевой кабины, если его предполагается использовать в качестве полноценного жилья. Кроме того, небольшие строения лучше всего делать одноэтажными.

Если земельный участок не позволяет построить большое здание, вполне оправдано и целесообразно строительство двухэтажного гостевого дома. Площадь типового строения чаще всего колеблется от 36 до 50 м2, и в нем могут вполне комфортно проживать 4-6 человек. Дополнительно увеличить площадь строения можно за счет пристройки балкона, террасы, веранды, лоджии.

Наиболее экономически выгодным вариантом является гостевой дом, планировка которого предусматривает наличие только спальной зоны, а также санузла (иногда обходятся даже без него). Это предложение будет актуально в том случае, если:

• нужно где-то пережить строительство всесезонного жилья;
• основное назначение постройки – обеспечить комфортный сон;
• достаточно минимально допустимых условий проживания;
• нет средств на возведение желаемого проекта.

Маленькую постройку в будущем можно использовать как кладовую для садового инвентаря, либо перестроить под баню, бильярдную, мастерскую и пр.

Какую строительную технологию выбрать

По мнению профессиональных строителей, каркасная технология выигрывает у других в соотношении цена/качество. Кроме того:

• Возведение дома займет от силы 2 месяца.
• Затраты на материалы и работу существенно ниже, чем при возведении строения из кирпича или блоков.
• Каркасную конструкцию можно очень быстро прогреть до комфортной температуры, на случай приезда гостей зимой.
• Здание, построенное по каркасной технологии, можно оставить на зиму совсем без отопления, особенно если внутри использована отделка из гипсокартона или ОСБ-плит.
• Данная технология позволяет при отделке фасада использовать абсолютно любой материал. Это дает возможность сделать обшивку гостевого дома из того же материала, который использовался при облицовке основного дома. В результате, обе постройки будут выдержаны в одном стиле.

Хорошим тоном считается расположение гостевого домика в наиболее живописном месте земельного участка. Желательно, чтобы его терраса или входная дверь выходила в сад, на ухоженный газон или искусственный водоем.

Если грамотно подойти к разработке проекта, использовать только качественные строительные материалы, а также выбрать профессионалов для возведения гостевого дома, можно стать владельцем очень комфортного строения. Такая постройка сможет, пусть и на короткое время, стать полноценным домом для гостей и оставит у них только положительные воспоминания об отдыхе.