Дорогие дома

Дорогостоящий дом – это показатель престижа и финансового благополучия. Такие постройки являются наилучшим решением жилищного вопроса для состоятельных людей, а также представляют собой надежное инвестирование финансов.

Построить дорогой дом: особенности

Дорогие дома почти всегда характеризуются следующими особенностями:

• большая площадь постройки;
• сложное архитектурное оформление;
• высокий уровень надежности и прочности здания;
• использование строительных материалов наивысшего качества при строительстве дома;
• наличие всех благ современной цивилизации: новомодные системы водоснабжения, отопления, охраны, видеонаблюдения, второй свет, множество автоматизированных новинок;
• оснащение современными электронными системами обслуживания, безопасности и защиты от непредвиденных ситуаций;
• сочетание дома с окружающим ландшафтом.

Современный образ жизни сегодня диктует правила, большинство архитекторов для дорогостоящего дома выбирают оформление в стиле хай-тек и минимализм. Помпезная роскошь уже не в моде.

Большой дорогой дом: планировка

Немалое количество квадратных метров позволяет осуществить детские и взрослые мечты жильцов. Как правило, планировка домов начинается с парадной зоны, которая в современных домах почти сразу переходит в гостиную, предназначенной для общего пользования, где хозяева встречают гостей.

Далее в разных частях здания располагаются шумные и тихие зоны. Для каждого члена семьи обязательно предусматривается личное пространство, которое может насчитывать не одну комнату, а целую цепочку помещений.

Проекты дорогих домов часто предполагают наличие традиционных атрибутов роскоши, среди которых наибольшей популярностью пользуются следующие помещения:

• подвал для вин;
• сауна, бассейн или СПА-салон;
• бильярдная комната;
• каминный зал;
• зимний сад;
• библиотека;
• спортивный или тренажерный зал;
• кинозал и пр.

Помимо прочего, каждый такой особняк имеет паркинг на несколько авто, а также внутренний двор, на котором могут быть расположены хозяйственные и вспомогательные постройки.

Дорогие частные дома: интерьер

Эксклюзивный дизайн жилого пространства – один из способов продемонстрировать яркую индивидуальность и хороший вкус, подчеркнуть статус, стиль жизни и достаток. В большинстве случаев, дорогие дома имеют:

• просторный холл;
• панорамное или витражное остекление;
• дорогостоящую дизайнерскую мебель;
• оригинальную систему освещения.

Просторные комнаты дают возможность расположить всю желаемую мебель и оставить при этом много свободного пространства. Современные дизайнеры разработали элитные модели предметов мебели, которые обладают не только потрясающими внешними данными, но и отличаются повышенными характеристиками прочности. Нынче в тренде изделия из древесины благородных и экзотических пород. Такая мебель наполняет дом покоем, комфортом и уютом.

В дорогом дизайне применяется целый арсенал средств и приемов для решения практических и декораторских задач. Отличным решением станет использование каскадных люстр в помещениях со вторым светом, а также закарнизной, нишевой, витражной, напольной подсветки, световых панелей, подсветки ступеней на лестницах. Причем жители дома могут управлять всем этим самостоятельно.

Высокобюджетные проекты предполагают оснащение дома новейшей бытовой техникой. Например, для гостиной устанавливается современный медиацентр, на кухне – тепловое и холодильное оборудование мировых брендов, в ванной комнате – электронные модели сантехники с множеством полезных функций. При этом есть один нюанс - в домах с современным дизайном она скрыта и незаметна.

Причины купить дорогой дом

Дорогие дома требуют высокого профессионализма в разработке проекта и безукоризненного качества в реализации. Независимо от стиля, который лежит в основе идеи такой постройки, можно отметить некоторые характерные особенности больших дорогостоящих коттеджей и вилл:

• Месторасположение. Как правило, это живописные, экологически чистые места, в отдалении от массовых застроек, промышленных предприятий, аэропорта и пр. Одновременно с этим они приближены к мегаполису настолько, насколько это допустимо без ущерба комфорту, что позволяет в любой момент приехать в город на деловую встречу.
• Налаженная инфраструктура. Дорогие дома обладают высоким уровнем комфорта. Обычно они подключены к централизованному водопроводу, электро- и газоснабжению, а также прочим коммуникациям. 
• Уединенность. Как правило, такие дома располагаются на отдельных больших участках, что гарантирует благоприятные условия для спокойного, тихого образа жизни, отдыха от городской суеты, шума и публичности.
• Система безопасности. Придомовая территория дома практически всегда огорожена и оборудована системой видеонаблюдения. Довольно часто высокий уровень безопасности достигается путем найма круглосуточной частной охраны каждого дома или поселка в целом.
• Высококачественные материалы. Для возведения дорогостоящих зданий используются строительные материалы высочайшего качества. Как правило, к ним относятся кирпич, дерево и другие натуральные безопасные материалы. Некоторые проекты предполагают создание стеклянных фасадов по всему периметру дома или на отдельных участках.
• Техническая оснащенность. Помимо стандартных холодильников, стиральных машин и духовых шкафов, в дорогих постройках предусмотрена установка кондиционеров, посудомоечной машины, бойлера и, возможно, системы «умный дом». Нет смысла упоминать, что все перечисленное оборудование производства известных брендов.

Продажа дорогих домов

При продаже недвижимого имущества на цену влияют следующие факторы:

• близкое расположение транспортных развязок;
• наличие асфальтного покрытия на дорогах;
• близкая доступность школы, детского сада, поликлиники, торговых центров и пр.;
• наличие и состояние инженерных коммуникаций;
• присутствие поблизости достопримечательностей, парков, заповедных лесов и водоемов.

В некоторых случаях, немаловажное значение имеет социальное окружение. Многие владельцы таких домов предпочитают жить по соседству с людьми своего круга или известными личностями.

Дорогие дома: цены

Стоимость строительства определяется по индивидуальным характеристикам самого строения, среди которых основополагающими являются:

• материал, из которого будет строиться дом;
• площадь дома;
• архитектура и внешняя отделка;
• сложность планировки;
• этажность строения;
• прокладка основных коммуникаций (свет, газ, вода и канализация);
• состояние участка – ровный или с уклоном;
• тип грунта и уровень грунтовых вод;
• расстояние до города – сюда относится доставка материалов, поездки прораба на объект с целью организации работ, контроля и принятия решений, включая бензин и амортизацию транспорта;
• уровень профессионализма бригады – чем выше, тем дороже оплата услуг, однако при этом и качество работ лучше;
• тип выбранного фундамента;
• тип и сложность кровли;
• наличие места для проживания рабочих или необходимость аренды жилья на срок выполнения работ.

Тем не менее, стоимость за квадратный метр начинается с 50 000 руб.

Современный человек, рассматривая варианты для постоянного проживания, отдает предпочтение местам за городом, где низкая степень загрязнения воздуха. Это способствует крепкому здоровью, хорошему расположению духа, спокойной и размеренной жизни, лишенной бешеного ритма городской суеты.

Дорогие дома в России

На территории России самой дорогостоящей считается загородная жилая недвижимость. Причиной этому является свежий воздух и возможность спрятаться от городской суматохи, а также подход, с которым реализована архитектурная задумка. Поместья и особняки поражают своей пышностью и чаще всего тяготеют к классической архитектуре.

Как правило, состоятельные россияне строят такие дома из долговечных, качественных и самых дорогостоящих строительных материалов. Для отделки фасада и внутренней части здания приглашают дизайнеров с именем и известностью в соответствующих кругах. Мебель изготавливают из дорогих и редких пород дерева. Касательно географического места расположения, самые дорогие загородные дома располагаются в Подмосковье и курортных городах.

Дорогие дома в Москве

Самые роскошные дома можно увидеть на территории Подмосковья вблизи столицы. Такие улицы как Остоженка, Тверская, Красная площадь, Старый Арбат с усадьбами самых именитых московских дворян никого не оставят равнодушным, а знаменитый московский Манхэттен – «Москва Сити» сможет удовлетворить самые высокие запросы не только на престижное жилье, но и на коммерческие площади.

В Подмосковье располагается множество элитных поселков и деревень. Если вам посчастливится приобрести там дом, то вы, наверняка, станете соседом какой-либо звезды, политика, спортсмена или бизнесмена. Также можно приобрести или построить дорогостоящий особняк в Московской области.

По словам экологов, наиболее благоприятными направлениями являются:

• запад – Новорижское, Рублевское, Минское шоссе;
• северо-запад – Ленинградское, Пятницкое, Волоколамское шоссе;
• север – Рогаческое, Дмитровское шоссе;
• юго-запад – Киевское, Калужское шоссе.

Также дом можно построить в Можайском, Шаховском и Дмитровском районах.

Фото дорогих домов